STAATSCOURANTOntwerpbestemmingsplan Nijverwaard, SliedrechtTer inzageOverige stukkenPlangebiedInhoud bestemmingsplanNota industrielawaaiMogelijkheid zienswijzenNadere informatie

Vanaf 18 juli 2014 ligt het ontwerp bestemmingsplan ‘Nijverwaard’ ter inzage. Gedurende zes weken, dus tot en met 28 augustus 2014, kunt u het plan inzien. U kunt het ontwerp bestemmingsplan op een drietal manieren raadplegen: − Op het gemeentekantoor, Industrieweg 11. − Op www.ruimtelijkeplannen.nl via het tabblad ‘Een plan bekijken’ → ‘Bestemmingsplannen’ (identificatienummer: NL.IMRO.0610.BPNijverwaard05-2001). − Op de website van de gemeente, www.sliedrecht.nl, via: Plannen en projecten → Ruimtelijke Plannen. Naast het ontwerpbestemmingsplan ligt ook het ontwerp beeldkwaliteitsplan en de nota industrielawaai tegelijkertijd ter inzage. Het plangebied van het bestemmingsplan Nijverwaard omvat het bedrijventerrein Nijverwaard. Dit bedrijventerrein ligt aan de noordzijde van Sliedrecht en ligt ingeklemd tussen de Betuweroute en de Merwede-Lingelijn aan de noordwestzijde en de rijksweg A15 aan de zuidzijde. De oostgrens wordt bepaald door de achtererven van de woningen aan de Stationsweg. Het doel van het nieuwe bestemmingsplan is het bieden van een actuele, eenduidige en uniforme juridische regeling voor het toegestane gebruik en de toegestane bebouwing binnen het plangebied. Het bestemmingsplan heeft grotendeels een conserverend karakter, waarbij de bestaande situatie is vastgelegd. Er worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Wel maakt het bestemmingsplan de verdere doorontwikkeling van het zuidwestelijke deel van Nijverwaard tot regionale woonboulevard planologisch mogelijk. Het doel is een aaneengesloten gebied met woonwinkels te creëren waarbij een duidelijk onderscheid wordt gemaakt tussen de publiekstrekkende woonwinkels en de bedrijven. Nijverwaard is op dit moment een zogenoemd ‘gezoneerd industrieterrein’. Dit betekent dat zich op het terrein ‘grote lawaaimakers’1Bijvoorbeeld een betonmortelcentrale mogen vestigen. In de huidige situatie zijn echter geen grote lawaaimakers aanwezig op het bedrijventerrein. Op basis van de rond het industrieterrein liggende geluidszone en de aanwezige bedrijvigheid is ook vrijwel geen geluidsruimte beschikbaar om een grote lawaaimaker te kunnen vestigen. Gelet op deze punten bestaat geen noodzaak om het gebied ‘geluidgezoneerd’ te houden. Daarom heeft de gemeente besloten het te ‘dezoneren‘.Naar aanleiding van de dezonering van het industrieterrein is een ‘Nota industrielawaai’ opgesteld (bijlage 3 bij het bestemmingsplan). Deze nota geeft het beleidskader voor het beoordelen van toekomstige vergunningaanvragen door bedrijven en wordt tegelijk met het bestemmingsplan te worden vastgesteld. Met deze nota wordt geborgd dat bedrijven de geluidsruimte behouden die zij nu hebben. Tijdens de periode waarin het ontwerp bestemmingsplan ter inzage ligt kunt u op de website van de gemeente digitaal een zienswijze indienen. Uw zienswijze kunt u ook schriftelijk kenbaar maken aan de gemeenteraad, Postbus 16, 3360 AA Sliedrecht. Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met team VROM, telefoon (0184) 495 956.

De volledige aanvraag is hier te lezen op de site van de overheid.

Ben je het niet eens met een verleende bouwvergunning van bijvoorbeeld je buren, dan kan je hiertegen bezwaar indienen. Neem hiervoor contact op met de relevante instantie.